1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
新宿区
87.5万円/㎡
前年比-5.3%
青木ビル
東京都新宿区新宿五丁目
都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
1966年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 72.43㎡の場合
相場
5,700万円
78.7万円/㎡
2,850
4,750
6,650
8,550
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜6,650万円
65.6万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月20日
青木ビル
4,900万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 72.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 4,900万円 | 67.7万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,850万円 | 41.3万円 | 4階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,880万円 | 49.6万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 青木ビル 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 4,900万円 | 67.7万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/14 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/06 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 72.8万円 | 54.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/28 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、新宿区では5.3%下落しています。